Name: Nice - Proche Libération
SKU: 86922252
Price: 349000 EUR
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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

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349 000 €

69 m²

3 pièces

Victor Real Estate

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Dans un immeuble des années 60/70

3p de 69m² avec petite terrasse et balcon.

2ème étage avec ascenseur, traversant EST/OUEST

Composé d'une entrée, un séjour sur terrasse, une salle de bains, WC indépendant, 2 chambres sur cour, une cave.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie C (130 kWh/m²/an) – Classe climat C (27 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 26 – Charges annuelles : 1800 €.
Procédure en cours : non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

Référence: 86922252
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr