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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison individuelle

— Cysoing 59830 —

535 000 €

135 m² / 1 374 m²

4 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

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Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Avenue Immobilier cette maison individuelle façade brique d'architecte en semi plain-pied & au calme.
Dans cette maison entièrement ouverte sur l'extérieur & comptant de très nombreuses baies vitrées, vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, WC, cellier-buanderie, cuisine ouverte sur une magnifique & lumineuse pièce de vie ainsi qu'une suite parentale (chambre-salle de douche-dressing) de 22m2 totalement ouverte sur le jardin.
A l'étage un palier vous conduit dans une grande chambre de 17m2, une salle de bains & deux autres chambres.
Enfin, un très beau jardin sans aucun vis-à-vis de 850m2 orienté ouest & bien arboré complète ce bien distingué au sein d'un environnement calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Barbet au O6 37 29 71 13.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr