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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Cozynergy

à Toulouse

maison familiale dans la campagne limousine

— Nexon 87800 —

187 250 €

177 m² / 1 500 m²

7 pièces

Tiny Immo Saint-Junien

Nos partenaires locaux

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Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Nexon, cette superbe maison typique du Limousin saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Descriptif du bien :

5 chambres spacieuses
2 salles d’eau
Cuisine semi-équipée fonctionnelle
Grand salon / séjour lumineux

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant modulable, idéal pour :

un studio
un espace d’été
ou un second salon / séjour convivial

Référence: 69
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 564 € - 3 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr