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NEUILLY ROULE / 2 pièces rénové /48,4 m2

Name: NEUILLY ROULE / 2 pièces rénové /48,4 m2
SKU: 86918376
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Seine 92200 —

475 000 €

48 m²

2 pièces

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Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, interphone et chauffage collectif, venez découvrir ce joli 2 pièces de 48,4 m², au calme dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine.

Caractéristiques du bien :

Entrée
Grand séjour lumineux bien exposé
Cuisine américaine moderne et ouverte sur séjour
Une chambre spacieuse
Salle de bains
WC indépendant
Cave en sous-sol

Un emplacement premium pour habiter ou investir en locatif:

avenue du Roule, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et à seulement quelques minutes du métro ligne 1, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, verdoyant et très bien desservi.

DPE : E
Chauffage collectif gaz (chaudière condensation installée en 2016)
Eau chaude : ballon électrique 100 L
Taxe foncière : 875 €
Charges trimestrielles : 412,92€

Contactez nous

Référence: 86918376
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 15/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr