Appartement 74 m² à Metz

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74 m² ( 90 m² au sol) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur,
dans une rue en impasse, au calme

Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville

L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage (dernier ), et se compose d' un premier palier
avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014,
un toilette, un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge
A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec
toilette et douche à l'italienne

A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait
d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage

Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent
compléter ce bien

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082465)