? Superbe villa avec fort potentiel Idéal résidence + investissement ! ?
Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de Ducos
À l'étage : un spacieux T4
3 chambres confortables
2 salles de bain
Grand séjour lumineux
Cuisine neuve ouverte avec bar américain parfaite pour recevoir ?
En rez-de-chaussée : un T3 indépendant
Entrée séparée
Idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire
Extérieur :
Terrain piscinable
Cadre paisible et agréable
Les + :
? Double logement
? Fort potentiel locatif
? Emplacement stratégique
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ici, vous pouvez vivre en haut et rentabiliser en bas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089163)
Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de Ducos
À l'étage : un spacieux T4
3 chambres confortables
2 salles de bain
Grand séjour lumineux
Cuisine neuve ouverte avec bar américain parfaite pour recevoir ?
En rez-de-chaussée : un T3 indépendant
Entrée séparée
Idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire
Extérieur :
Terrain piscinable
Cadre paisible et agréable
Les + :
? Double logement
? Fort potentiel locatif
? Emplacement stratégique
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ici, vous pouvez vivre en haut et rentabiliser en bas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089163)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 174 m² à Ducos
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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