Appartement 84 m² à Saint-Avold

Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux - 84.49 m² Découvrez ce magnifique appartement de 84.49 m², situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue au centre-ville de Saint-Avold. Bénéficiez d'un séjour spacieux de 29 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement, construit en 1997, est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La vue sur la rue apporte une touche de dynamisme à votre quotidien. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Une cave de 6 m² est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter: Laetitia Becker au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] ou Frédérique Beykirch au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Laetitia BECKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977804517 RCP ACI26284. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.