Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Montblanc (34290)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d'environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu.

Intérieur :
Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Suite parentale avec grands placards et salle d'eau (douche à l'italienne).
Deux chambres avec rangements.
Salle de bain + WC indépendant.

Extérieurs :
Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).
Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.
Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.
Espace détente avec jacuzzi.
Garage avec mezzanine + stationnements.

Prestations :
RE 2020
Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.
Volets électriques centralisés, excellente isolation.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Salle de bain et salle d'eau
SPA 6 places.
Pergola bioclimatique.
Gouttières ALU
3 WC.
Matériaux de qualité, maison clé en main.

Localisation :
Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l'autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.

Maison lumineuse, soignée et sans travaux -- une opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084095)