Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Ruille-Sur-Loir (72340)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Pavillon familial lumineux - 4 chambres, sous-sol total - Ruillé-sur-Loir
À Ruillé-sur-Loir, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce pavillon familial de 1997, idéalement situé : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.
Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec placards
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé
Buanderie
WC
2 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing)

Étage :
Palier
2 grandes chambres
Dressing
Salle d'eau avec WC

Sous-sol total de 106 m²
Garage, cave, cuisine d'été, rangements : un véritable espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins.

Extérieur
Terrain entièrement clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort & prestations
Chauffage gaz de ville + cheminée
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Classe énergétique : C

Un pavillon lumineux, pratique et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084119)