Maison 120 m² à Rouvroy-Sur-Audry

Iad France - Laurence Taton vous propose : À découvrir à quelques kms de Rouvroy sur Audry (20 kms de Charleville-Mézières) cette charmante maison Individuelle de 120 m² habitables (sur une parcelle de 610 m²) dans le paisible village de Cernion.

Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie.
La cour et le jardin de 338 m² constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.
A l'intérieur vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu' un WC indépendant
- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche)

Un garage avec porte motorisée de 45 m² (2VL) et une buanderie de 16 m² (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
DPE E
Chauffage : électrique et poêle à granulés
Toiture : tuiles rouges en bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Taxe foncière : 385 euros / an environ

Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous pourrez emménager et profiter de suite de votre nouvel espace de vie !

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089440)