Maison 106 m² à Canet-En-Roussillon

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : Maison 3 pièces - Canet plage - 4 faces - Jardin - Garage

Dans un secteur très recherché de Canet en Roussillon, découvrez cette maison 4 faces offrant un fort potentiel de rénovation.

Actuellement composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec cellier, elle dispose à l'étage de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un extérieur et des volumes rares sur le secteur !

La maison bénéficie de plusieurs atouts très recherchés :
- 4 faces offrant luminosité et intimité
- Grande terrasse à l'étage
- Espaces extérieurs exploitables et modulables
- Garage et stationnement
- Architecture avec cachet (arches, volumes, hauteur sous plafond)

Un bien à fort potentiel de transformation !

Le bien nécessite une rénovation globale (menuiseries simple vitrage, chauffage au fuel, redistribution des espaces à envisager).
La configuration actuelle avec pièces séparées peut être entièrement repensée pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte, très recherchée aujourd'hui.

? Les volumes existants permettent d'imaginer une transformation complète en résidence principale contemporaine ou en maison secondaire haut de gamme.

À proximité immédiate :
Plages, commerces, commodités... tout est accessible rapidement, offrant un cadre de vie recherché toute l'année.

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089548)