Commerce 288 m² à Cahors

Iad France - Didier Dutauziet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cahors Murs commerciaux loué en rez de chaussée avec un appartement T4 a l étage libre actuellement pour la vente.
loyer annuel de 15156 euros pour le rez de chaussée et potentiel de 7800 euros a l année pour l appartement a l etage soit un total de 22956 euros annuel.
3000 euros de foncier charge du bailleur.
rendement brut de 9%
Nous sommes dans un secteur dynamique de Cahors avec du parking et des commerces autour du bien.
l appartement est a rafraichir au niveau peinture, cuisine et salle de bains.
Idéal pour un investisseur !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089836)