Exclusivite a vendre brest le guelmeur appartement t2 53.33m² dernier etage ascenseur parking prive

EXCLUSIVITE - BREST - LE GUELMEUR. Ref : SI00496-RS Venez découvrir cet appartement T2 de 53,33m² habitables situé dans le quartier du Guelmeur . Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing bien tenue, cet appartement dispose de jolies vues dégagées sur son quartier parfaitement calme. Le hall d'entrée désert un espace de vie de 27m² avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 11,6m², salle de bains avec fenêtre. Grands rangements dans le dégagement. Pour votre pratique, les fenêtres sont en PVC DV et le chauffage individuel au gaz de ville. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'une place de parking privative. La toiture doit être remplacée en 2027. Travaux déjà votés à l'assemblée générale du 06/05/2027, donc restent à la charge du vendeur. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1975 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots en très bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Contactez votre agence Agence Barraine IMMO Brest pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.27 euros.