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Vaste villa de plain-pied
— Saint-Raphael 83700 —
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Idéalement exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 170 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un cadre de vie privilégié.
Parfaitement entretenue, elle se compose d’un porche d’entrée, d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée suspendue, ainsi que d’un salon en décroché apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.
L’espace nuit propose une grande suite parentale avec salle de bains complète et spacieux dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un dressing supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un grand garage carrelé avec buanderie, d’un second garage de 40 m² et d’un abri bois.
Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1 815 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Parfaitement entretenue, elle se compose d’un porche d’entrée, d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée suspendue, ainsi que d’un salon en décroché apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.
L’espace nuit propose une grande suite parentale avec salle de bains complète et spacieux dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un dressing supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un grand garage carrelé avec buanderie, d’un second garage de 40 m² et d’un abri bois.
Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1 815 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vaste villa de plain-pied
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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