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vente maison - 5 pièce(s)
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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Maison individuelle ? Vitry-sur-Seine ? Clos Langlois
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1999 compte 118 m² au sol (91 m² loi Carrez, hors débarras et garage) sur un terrain de 211 m².
Dès l?entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un cellier spacieux de 13 m², une cave à vin enterrée et un WC séparé.
À l?étage, un dégagement distribue trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une grande salle de bains. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d?agrandissement selon vos envies.
Un garage indépendant complète le tout.
La maison bénéficie d?une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements du quotidien. Côté transports, elle est bien desservie avec le RER C accessible rapidement, ainsi que la Métro ligne 7 à Villejuif ? Louis Aragon. L?arrivée de la Métro ligne 15 Sud viendra encore renforcer l?attractivité du secteur dans les années à venir, facilitant les déplacements vers Paris et sa métropole.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité aux portes de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1999 compte 118 m² au sol (91 m² loi Carrez, hors débarras et garage) sur un terrain de 211 m².
Dès l?entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un cellier spacieux de 13 m², une cave à vin enterrée et un WC séparé.
À l?étage, un dégagement distribue trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une grande salle de bains. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d?agrandissement selon vos envies.
Un garage indépendant complète le tout.
La maison bénéficie d?une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements du quotidien. Côté transports, elle est bien desservie avec le RER C accessible rapidement, ainsi que la Métro ligne 7 à Villejuif ? Louis Aragon. L?arrivée de la Métro ligne 15 Sud viendra encore renforcer l?attractivité du secteur dans les années à venir, facilitant les déplacements vers Paris et sa métropole.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité aux portes de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vente maison - 5 pièce(s)
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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