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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 158 m² à Villelongue-Dels-Monts
— Villelongue-Dels-Monts 66740 —
Nos partenaires locaux
VILLELONGUE-DELS-MONTS
VILLA PLAIN-PIED - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRAIN 1 560 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette superbe villa 4 faces de plain-pied développant 158 m² habitables (293 m² de surface totale), implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 560 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la plaine du Roussillon.
Ses principaux atouts :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Villa de plain-pied
- Terrain de 1 560 m²
-:Piscine carrelée sans vis-à-vis
- 5 chambres
- Dépendance indépendante
- Possibilité de créer un appartement
-:Garage de 42 m²
- Stationnement camping-car
- Environnement calme et privilégié
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, intimité et panorama exceptionnel.
La maison principale comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda faisant office de salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec double vasque, deux WC ainsi que quatre chambres.
Une cinquième chambre indépendante située sous la piscine permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage attenant de 42 m², d'une buanderie de 40 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant.
À l'extérieur :
le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente dans un environnement préservé.
La piscine carrelée sur pilotis, sans aucun vis-à-vis, profite pleinement de la vue dominante et constitue un véritable espace de vie à part entière.
La terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
Plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car peuvent être stationnés au sein de la propriété.
VUE PANORAMIQUE + PLAIN-PIED + PISCINE + 1 560 m² DE TERRAIN = BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR CE LIEU UNIQUE
Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
VILLA PLAIN-PIED - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRAIN 1 560 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette superbe villa 4 faces de plain-pied développant 158 m² habitables (293 m² de surface totale), implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 560 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la plaine du Roussillon.
Ses principaux atouts :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Villa de plain-pied
- Terrain de 1 560 m²
-:Piscine carrelée sans vis-à-vis
- 5 chambres
- Dépendance indépendante
- Possibilité de créer un appartement
-:Garage de 42 m²
- Stationnement camping-car
- Environnement calme et privilégié
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, intimité et panorama exceptionnel.
La maison principale comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda faisant office de salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec double vasque, deux WC ainsi que quatre chambres.
Une cinquième chambre indépendante située sous la piscine permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage attenant de 42 m², d'une buanderie de 40 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant.
À l'extérieur :
le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente dans un environnement préservé.
La piscine carrelée sur pilotis, sans aucun vis-à-vis, profite pleinement de la vue dominante et constitue un véritable espace de vie à part entière.
La terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
Plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car peuvent être stationnés au sein de la propriété.
VUE PANORAMIQUE + PLAIN-PIED + PISCINE + 1 560 m² DE TERRAIN = BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR
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Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Villelongue-Dels-Monts
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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