MULHAUSEN Authentique maison alsacienne de 1836 dans un écrin de verdure

MULHAUSEN, EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Au cœur d’un environnement privilégié et préservé, cette authentique maison alsacienne à colombages, édifiée en 1836, déploie environ 164 m² habitables empreints de charme et d’authenticité. ***Visite virtuelle sur demande. Érigée sur un somptueux parc arboré de 37 ares, la propriété offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, où calme, nature et sérénité s’accordent parfaitement dans une atmosphère bucolique et élégante. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure offre des prestations soignées et se tient prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux et une distribution fluide des espaces. Le vaste salon-séjour, sublimé par une belle luminosité naturelle, constitue le cœur chaleureux de la demeure. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’accompagne d’un espace repas convivial, idéal pour les moments de partage. Ce niveau accueille également une chambre confortable, des toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau bénéficiant d’un accès direct à la chambre parentale, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable. À l’étage, trois belles chambres se partagent une élégante salle de bains, complétée par un dressing accessible également depuis l’une des chambres. La propriété bénéficie également de 55 m² de combles aménageables, ouvrant la voie à un beau potentiel d’extension selon vos envies. Cette propriété de caractère se complète d’une cave, de plusieurs dépendances offrant de multiples perspectives d’aménagement, ainsi que d’un espace sauna dédié à la détente. À l’étage de l’une des dépendances, un remarquable atelier a été aménagé, offrant un cadre privilégié pour les artistes et les passionnés de création. Peinture, sculpture ou toute autre activité artistique y trouveront naturellement leur place dans cet espace lumineux et inspirant. Son parc arboré de 37 ares, aux allures de verger, bordé par une rivière, confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, alliant quiétude, verdure et douceur de vivre. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Mulhausen séduit par son authenticité et sa qualité de vie. À seulement 10 minutes de Pfaffenhoffen-sur-Moder et à proximité de Haguenau, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Une adresse rare pour les amoureux de lieux authentiques. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Sophie SCHUSTER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».