Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Tout à pied, lumineux, 3 chambres + terrasse : le duplex familial que nous cherchons tous en centre village

Name: Tout à pied, lumineux, 3 chambres + terrasse : le duplex familial que nous cherchons tous en centre village
SKU: 1720
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nom-La-Breteche 78860 —

420 000 €

97 m²

5 pièces

AVLMA

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce duplex rénové avec soin offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une petite entrée donne sur une cuisine ouverte, puis un séjour spacieux de plus de 36 m2, offrant un bel espace de vie confortable. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 7 m2, agréable pour profiter des beaux jours. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants, assurant une organisation fonctionnelle.
En complément, nous trouvons un emplacement de parking en sous-sol.
Ce bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, est parfait pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous! Contactez vite C.Herman au [Coordonnées masquées]!

Référence: 1720
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1152 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr