Local d'activité de 138 m2 avec emplacement stratégique à FURIANI

Idéalement situé, sur la commune de FURIANI, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local, d'une superficie de plus de 138 m², compris dans un ensemble immobilier de type "hangar", bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Ce bien, parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou encore pour un usage professionnel nécessitant des accès facilités, se distingue par : - une localisation recherchée, au coeur d'un secteur dynamique - sa facilité d'accès pour tous types de véhicules - sa configuration fonctionnelle permettant de multiples aménagements Le local profite également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, permettant un usage optimisé des volumes (stockage en hauteur, installation de mezzanine, équipements spécifiques). Opportunité idéale pour développer ou implanter une activité dans un environnement pratique et bien desservi. D'autre part, ce bien représente également une opportunité d'investissement pertinente, offrant une forte attractivité locative grâce à son accessibilité optimale et à la demande soutenue sur ce type de surface. Les atouts clés : - emplacement stratégique avec accès direct aux axes principaux - typologie recherchée (local d'activité / stockage) - surface facilement exploitable et modulable - potentiel de valorisation via aménagement ou optimisation des surfaces Ce local peut constituer un placement sécurisé, adapté à une stratégie de rendement avec un risque locatif maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.