Local d'activité 150 m2 avec emplacement stratégique à FURIANI

Situé sur la commune de FURIANI, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local industriel et commercial, compris dans un ensemble immobilier de type "hangar", développe une surface de 150 m² et bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une accessibilité optimale. Fonctionnel et bien agencé, le bien se compose ainsi : - un espace accueil, idéal pour la réception de clientèle ou l'organisation administrative - un vaste espace atelier, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage Le local profite également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, permettant un usage optimisé des volumes (stockage en hauteur, installation de mezzanine, équipements spécifiques). Les points forts : - situation stratégique à proximité immédiate des axes rapides - excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et professionnels - configuration polyvalente - fort potentiel d'exploitation et d'aménagement D'autre part, ce bien s'adresse également à un investisseur à la recherche d'un actif à forte demande locative. Les atouts clés : - typologie très demandée (activité, artisanat, stockage) - emplacement à forte tension locative - configuration fonctionnelle et facilement exploitable - potentiel de valorisation via aménagement ou optimisation des surfaces Ce local peut constituer un investissement pertinent, avec un risque locatif maîtrisé et une bonne liquidité à la revente sur ce type de produit. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.