Name: Maison La Rochelle - La Genette
SKU: 23181
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

140 m² / 247 m²

5 pièces

L'Adresse Cabinet Chesneau - La Rochelle

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La Genette - Maison de caractère en pierre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement résidentiel , calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et des agréables promenades du littoral. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse , d'un bureau, d'une cuisine ensoleillée, d'un wc et des rangements. A l'étage, un palier dessert de deux grandes chambres et une plus petite ainsi qu'un espace pouvant faire office de suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, une autre salle de bains, et un wc Independent. Combles aménageable avec belle hauteur sous plafond. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse , d'une parcelle entièrement close de murs , d'un garage (petite voiture, moto ou vélo), d'une cave. Maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 23181
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr