Appartement 83 m² à Wasquehal

Sous compromis : Résidence 'Les clairières' : Bel appartement T3 lumineux avec balcon et cave Sous compromis de vente Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux au sein d'une résidence des années 1970, cet appartement propose une surface habitable de 83,75m². L'entrée s'ouvre sur un séjour de 28m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie confortable.La cuisine équipée, indépendante, dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés, permettant une utilisation optimale des volumes.Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le balcon de 9m², exposé sud-est, offre une vue dégagée sur la verdure. En complément, le bien dispose d'un ascenseur et d'une cave, dans un environnement calme. Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes commodités Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)