296 000 €

142 m² / 380 m²

6 pièces

Laforêt BEZIERS

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Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 147 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine peut être aménagée selon vos envies. La maison est équipée de la climatisation et d'une belle cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, le bien offre actuellement plusieurs chambres (avec salle d'eau) avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5, parfait pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Implantée sur une parcelle de 400 m², la propriété dispose d'un agréable jardin, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison Béziers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande maison Béziers

296 000 €