Maison 240 m² Le Coteau centre-ville idéale profession libérale ou artisan

Maison de caractère au Coteau avec garage traversant, jardin et combles aménagés. Idéal grande famille ou projet professionnel. Située en plein centre de Le Coteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle indépendante. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces modulables pouvant accueillir bureaux, atelier, espace indépendant ou salle de réception selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage traversant, pratique pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier supplémentaire. A l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec parquet, de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les volumes généreux et la belle luminosité apportent un cadre de vie agréable et chaleureux. Les combles, déjà aménagés, constituent un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale, des chambres additionnelles, un bureau télétravail ou un espace détente. Implantée sur environ 200 m² de terrain, la maison bénéficie également d'un agréable extérieur en centre-ville. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les atouts du bien : Maison de caractère avec beaux volumes Grand garage traversant Terrain d'environ 200 m² Combles déjà aménagés Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal habitation et activité professionnelle Belle luminosité Panneaux photovoltaïques Un bien rare sur le secteur, offrant espace, modularité et emplacement privilégié au coeur de Le Coteau. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au [Coordonnées masquées]