Name: Maison Richwiller 6 pièces située au calme
SKU: 3233
Price: 399500 EUR
Availability: InStock

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399 500 €

160 m² / 547 m²

6 pièces

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A vendre chez Laforêt MULHOUSE maison contemporaine de 160m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera à un spacieux salon séjour avec accès à une terrasse de 50m² bien orientée et équipée d'une pergola ainsi qu'une grande cuisine équipée et indépendante et un wc. A l'étage vous profiterez de trois chambres et d'une grande salle de bains. Une pièce supplémentaire est aménagée sous les combles (espace jeux, salle de cinéma, chambre d'appoint). A l'arrière de la maison vous trouverez un bureau indépendant de 34m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. En sous-sol, double garage et buanderie-chaufferie. Pour votre confort : * Aspiration centralisée. * Chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée. * Climatisation . * Isolation extérieure récente. * Volets motorisés au rez-de-chaussée. * Portail motorisé. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié LAFORET IMMOBILIER MULHOUSE

Référence: 3233
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr