Maison familiale Saint Sulpice Sur Risle proche l'Aigle

Située à seulement 1 km de l'hôpital de L'Aigle, cette maison spacieuse d'environ 147 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse équipée d'un poêle à bois, desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont certaines avec accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que deux espaces débarras. L'un d'eux offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, dressing?). Le sous-sol total comprend une pièce technique avec chaudière, un atelier ainsi que deux accès garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux. Chauffage au fuel. Raccordement au tout-à-l'égout. Les + : proximité immédiate des commodités, beaux volumes, potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLEMENT MERCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990533127 - ALENCON.