Appartement 74 m² à Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT D'ARMATEUR Au coeur d'Intra-Muros, au 1er étage d'un remarquable immeuble d'armateur du XVIII? siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant 87 m² au sol et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Ce bien atypique se compose d'une agréable pièce de vie avec une chambre en mezzanine, d'un salon disposant également d'une seconde chambre en mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Une grande cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare. Les atouts : Immeuble d'armateur du XVIII? siècle Charme de l'ancien et beaux volumes Belle hauteur sous plafond Deux espaces nuit en mezzanine Appartement atypique et plein de caractère Grande cave d'environ 16 m² Emplacement privilégié au coeur d'Intra-Muros Un bien unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine, à deux pas des commerces, du port et des plages de Saint-Malo. Honoraires inclus de 950% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.