Name: Maison 142 m² à Albi
SKU: VM522-ALLIANCEIM
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

Cadillac Déménagement

à Senouillac

270 000 €

142 m² / 549 m²

6 pièces

Alliance Immo 81

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Albi, secteur Bellevue. belle albigeoise des années 30 à rénover, développant 142 m² habitables avec jardin et garage.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux annexes : grand garage organisé en plusieurs espaces (cellier, buanderie, cave).Au premier étage, on trouve une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour ouvrant sur une large terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'environ 25 m² restant à aménager.
Le terrain dispose d'un abri de jardin et d'un puits.L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, et d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation datant d'environ dix ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2758.00 et 3733.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 81[Coordonnées masquées]00 006
AC ADC 81[Coordonnées masquées]00 114

Référence: VM522-ALLIANCEIM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 758 € - 3 733 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante albi maisons avec garage albi maisons à rénover albi maisons à vendre albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr