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Maison familiale dans un cadre privilegie !
— Cholet 49300 —
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MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE PRIVILEGIE !
A 10 minutes de Cholet, nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 5000 m2, cette maison de 267 m2 est idéale pour une famille cherchant l'espace, la lumière, le calme et la proximité des petits commerces de Trémentines (Axe Cholet- Angers).
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon-séjour avec cheminée. Deux chambres avec accès à une salle d'eau commune. Une chambre et un bureau se partagent aussi une autre salle d'eau.
A l'étage, une grande mezzanine et sa suite parentale (chambre/ salle d'eau avec douche,baignoire et wc).
Le sous-sol accessible aussi par l'extérieur propose des pièces de rangement ainsi qu'un espace d'environ 40 m2 pouvant être aménagé en studio ou lieu de travail. Chaufferie cave.
A l'extérieur un double préau, un cabanon de 20 m2 en béton et un atelier complètent cet ensemble.
Le terrain est piscinable.
En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE , [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 10 minutes de Cholet, nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 5000 m2, cette maison de 267 m2 est idéale pour une famille cherchant l'espace, la lumière, le calme et la proximité des petits commerces de Trémentines (Axe Cholet- Angers).
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon-séjour avec cheminée. Deux chambres avec accès à une salle d'eau commune. Une chambre et un bureau se partagent aussi une autre salle d'eau.
A l'étage, une grande mezzanine et sa suite parentale (chambre/ salle d'eau avec douche,baignoire et wc).
Le sous-sol accessible aussi par l'extérieur propose des pièces de rangement ainsi qu'un espace d'environ 40 m2 pouvant être aménagé en studio ou lieu de travail. Chaufferie cave.
A l'extérieur un double préau, un cabanon de 20 m2 en béton et un atelier complètent cet ensemble.
Le terrain est piscinable.
En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE , [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale dans un cadre privilegie !
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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