Terrain 36856 m² à Martres-Tolosane

Terrain à vendre – Fort potentiel – 36 856 m² À vendre, vaste terrain plat d’une superficie totale de 36 856 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain se compose de : 19 699 m² en zone agricole, idéal pour projet agricole, naturel ou de loisir, un hangar ouvert de 215 m² est déjà sur la parcelle (avec électricité) 17 157 m² en zone UCa, permettant des constructions Règlement d’urbanisme : COS de 0,15 pour les habitations COS de 0,30 pour les activités Le terrain dispose également: Un raccordement à l’électricité déjà en place Un accès direct à l’A64, facilitant les déplacements et les projets professionnels Ce bien représente une opportunité rare pour un projet mixte : résidence principale, investissement immobilier ou développement d’activité, dans un environnement à la fois accessible et spacieux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]