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Maison 118 m² à Aix-En-Provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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Découvrez cette charmante maison familiale de 118 m², aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et de la clinique Axium.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres (9,67 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires (10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail et peut également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux agréables terrasses propices à la détente, ainsi que d'un terrain en restanques de 1 212 m² avec boulodrome, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Les plus du bien :
- Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien rare, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Consommation e?nerge?tique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres (9,67 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires (10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail et peut également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux agréables terrasses propices à la détente, ainsi que d'un terrain en restanques de 1 212 m² avec boulodrome, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Les plus du bien :
- Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien rare, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Consommation e?nerge?tique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Aix-En-Provence
630 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante aix-en-provence
maisons avec garage aix-en-provence
maisons à vendre aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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