Maison 112 m² à Bourcefranc-Le-Chapus

Charmante maison de plain-pied idéalement située à seulement 650 m des commerces, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon chaleureux avec insert bois, parfait pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : un premier avec deux belles chambres avec placards et une salle d'eau, un second avec une chambre et une salle de bain, idéal pour créer une suite parentale et préserver votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts. A découvrir dès à présent ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929.00 € et 2611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes