Jolie maison de 5 pièces de 103m2 loi Carrez et de 128m2 au sol, Mitoyenne d'un seul côté. Au RDC une entrée avec penderie distribue à droite le séjour (salon/salle à manger) de 24m2, la cuisine équipée de 7m250 avec accès au garage de 18.50m2, un WC, l'escalier d'accès au 1er étage. Le séjour se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et le jardin à l'arrière et un jardinet à l'avant. Une double porte style verrière sépare la cuisine du séjour. Le 1er étage distribue 3 chambres, une salle d'eau et un dressing, au-dessus les combles sont aménagés en une grande suite parentale ouverte sur la salle de bains, pièce très lumineuse pour admirer les étoiles et les feux d'artifices grâce à ses grands vélux. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois, les pièces à vivre sont en parquet, a l'avant une cour permet de garer une seconde voiture devant le garage. Les charges de gaz et d'électricité sont de 129€/mois très faibles grâce à la chaudière à condensation neuve Frisket, et la bonne isolation, la maison est traversante exposée S/N. L'ensemble est bien entretenu, calme et sans vis à vis, un petit coin de campagne en ville à deux pas des tranports en commun (Bus/T1/RER C/Métro les Courtilles) et de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, centre nautique)
Contactez nous pour la visiter.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 103m2 de 2002 avec garage et jardin 245m2
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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