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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison / appartement climatisée t3 66,76 m2

— Batz-Sur-Mer 44740 —

341 250 €

66 m²

3 pièces

Villa Marine - Pascale Loriaux

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CE QUE VOUS VOYEZ SUR LES PHOTOS EXISTE REELLEMENT : MAISON ENTIEREMENT AMENAGEE ET JOLIMENT DECOREE !
Maison mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec des prestations de qualité offrant le confort et le standing d'une maison neuve.
Elle est située à 650 m des commerces de Batz sur Mer, à 850 m de la gare, à 60 m d'un arrêt de bus et à 1 km de la plage Saint-Michel.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2. A l'étage, 2 chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking. Un jardin de 36 m2 plus une terrasse de 14 m2 sont situés derrière la maison, et un jardinet de 30 m2 est situé devant.
Chauffage individuel pompe à chaleur réversible.

Référence: 399
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 495 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr