Idéal investissement locatif

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec rentabilité immédiate. Il dispose également d’une place de parking privative, un atout rare et recherché en zone urbaine.
Il s’agit d’un studio qui se compose d’une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, faisant à la fois office de chambre et d’espace cuisine. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel.
Le bien a récemment bénéficié d’une rénovation, ce qui lui confère un bon niveau de confort et des prestations soignées.
L’appartement a toujours été loué depuis 2003.
Le boulevard Voltaire bénéficie d’une localisation particulièrement attractive :


Proximité immédiate de la gare SNCF de Dijon. La gare de Dijon-Ville est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Paris, Lyon ou d’autres grandes villes;


Transports en commun performants (tramway et bus);


Écoles, universités et pôles étudiants à proximité;


Commodités et vie de quartier (commerces de proximité, supermarchés, restaurants et espaces de vie).