Name: Exclusivité agence - appartement lumineux et traversant - 2 min du centre ville
SKU: 1412
Price: 102000 EUR
Availability: InStock

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102 000 €

45 m²

2 pièces

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En exclusivité dans notre agence d'AMIENS, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à deux minutes à pied du centre-ville dans une copropriété verdoyante et sécurisée.
Lumineux et traversant, il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques

Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative et sécurisée (accès par portail).

Parking entièrement rénové en juin 2025 Une cave

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situation privilégiée : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.
Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 915 €.
Honoraires d'agence de 7.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 164 € - 1 576 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr