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à Toulouse

Maison de ville Freyming-Merlebach

Name: Maison de ville Freyming-Merlebach
SKU: 4328
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

— Freyming-Merlebach 57800 —

96 000 €

73 m² / 468 m²

5 pièces

IMMOFLEXX

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IMMOFLEXX vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 73m2 située sur Freyming-Merlebach.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec accès extérieur, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres dont une avec placard intégré, et une salle d'eau rénovée.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 4 ares 68. La maison comporte 1 garage. Chauffage fioul.
Cette charmante maison à rénover n'attend plus que vous ! Idéal pour un premier achat !
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 4328
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr