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Chalet 5 chambres avec espace bien-être et prestations haut de gamme
— Demi-Quartier 74120 —
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Magnifique chalet en vieux bois et pierre, situé dans un secteur calme et champêtre bordé d'un ruisseau, ce bien développe une surface habitable de 366,96 m2 (382,36 m2 au sol), répartie sur trois niveaux, offrant des volumes remarquables et une organisation pensée pour le confort.
Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau, qui accueille également une chambre en suite, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier distribue trois chambres en suite, toutes prolongées par un balcon.
Le sous-sol, véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprend un WC invités, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC. Il propose également de belles prestations : salle de cinéma professionnelle, salle de jeux, espace bien-être avec sauna et douche, salle de sport, cave à vin, buanderie, ski-room, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules avec accès commun au chalet voisin.
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Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau, qui accueille également une chambre en suite, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier distribue trois chambres en suite, toutes prolongées par un balcon.
Le sous-sol, véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprend un WC invités, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC. Il propose également de belles prestations : salle de cinéma professionnelle, salle de jeux, espace bien-être avec sauna et douche, salle de sport, cave à vin, buanderie, ski-room, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules avec accès commun au chalet voisin.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet 5 chambres avec espace bien-être et prestations haut de gamme
4 490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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