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Cozynergy

à Toulouse

Coup de coeur a cysoing

— Cysoing 59830 —

489 000 €

217 m² / 200 m²

8 pièces

Thierry Langlois Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet ancien allié au confort moderne.
Vous découvrirez un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le jardin.
À l’étage, la maison offre 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et une lingerie fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
Une cave saine complète l’ensemble.
À l’extérieur, le magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis et idéalement exposé, constitue un véritable havre de paix.
Beaucoup de cachet, volumes généreux, rénovation de qualité : un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr