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Cozynergy

à Toulouse

Maison 85 m² à L'etoile

Name: Maison 85 m² à L'etoile
SKU: 2553
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

— L'etoile 80830 —

137 000 €

85 m² / 652 m²

4 pièces

Somme Immobilier

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L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, édifiée sur un sous-sol complet, d’une surface habitable de 85 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour/salon lumineux de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier desservant trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.
Sous-sol complet avec accès véhicule et atelier.
Vous profiterez également d’un jardin clos de 652 m2 avec une vue dégagée.
Convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage.
Idéal pour une première acquisition !

Référence: 2553
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr