Name: Sainte marie bourg
SKU: 2127
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

378 000 €

60 m² / 535 m²

4 pièces

Agence Sainte Marie

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Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER.
Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m2 est implantée sur une belle parcelle de 535 m2, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral.
Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet.
Elle représente ainsi une opportunité rare pour les amateur de rénovation ou les investisseurs souhaitant concevoir une habitation sur mesure.
Fort potentiel, à découvrir.

Référence: 2127
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr