Maison 308 m² à Orange

MAS PROVENCAL RENOVE 308 m2
Superbe MAS ancien de 308 m2, entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié et recherché, sur un terrain paysagé de 1 900 m2 sans vis-à-vis.
 
La propriété offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un salon TV cosy avec insert, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec accès direct au jardin.
 
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un dressing.
 
À l’extérieur, profitez d’un parc arboré, d’une PISCINE chauffée (9 x 4 m), d’un terrain de pétanque et de deux terrasses, dont une couverte.
 
Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, forage, arrosage automatique, double garage motorisé, menuiseries PVC, toiture et façades rénovées, raccordement au tout-à-l’égout.
 
Un bien de caractère alliant charme et confort moderne.
 
DPE : D (198 kwh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3350€ et 4580€
Diagnostic établi le 10.06.2022
Prix : 935 000€ FAI Réf. 4606
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr