Murs de boutique - 124,4M2 - Saint Mandé

Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ces murs de boutique disposant de deux entrées : l'une dans le 20ème arrondissement ( rue du commandant l'herminier) et l'autre à Saint Mandé ( Avenue Quihou) offrant ainsi une belle visibilité.
Actuellement exploité en chicha lounge, le local dispose d’une surface de 124,4 m2 au premier niveau et 48,16 m2 au sous-sol. Il est équipé d’une extraction et est parfaitement adapté à son activité actuelle.
Le bien est loué à 5 049,66 € par mois, comprenant le loyer de 4 008,05 €, des provisions sur charges de 140 €, 801,61 € de TVA, et 100 € de taxe foncière.
DPE D.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, offrant un revenu locatif stable.