Name: A VENDRE - Appartement T4 lumineux avec balcons DIJON - VALENDONS
SKU: 5635
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

74 m²

4 pièces

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A vendre à Dijon - Les Valendons. Bel appartement lumineux de 4 pièces d'environ 75m2 situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine avec un accès à un balconnet, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec rangements, une deuxième chambre. En annexes : Une cave et un séchoir commun en sous-sol, place de parking libre dans la copropriété. Environnement calme, proche des commodités et des transports. Chauffage collectif urbain. DPE : D GES : C estimation des coûts annuels : 1330€ et 1840€ par an.
Actuellement loué mais sera libre en novembre 2026.
Contact : Ambre CASTELLANOS [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Etat des risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour vendre ou acheter votre appartement, Immo Passion, une agence à Dijon et une agence à Nuits-Saint-Georges et leurs équipes à votre service.

Référence: 5635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 275.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr