Batie sur un très beau terrain clos et plat de 1000 m2 sans vis-à-vis et prolongé par une zone inconstructible forêt, belle maison en ossature bois comprenant une belle pièce de vie très lumineuse de 53 m2 avec cheminée feu de bois et donnant sur une vaste terrasse de 40 m2 très bien orientée, un cellier attenant à la future cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un vestiaire avec wc et lave-mains. A l'étage : une mezzanine avec fenêtre et placards très facilement cloisonable pour devenir une chambre, deux autres chambres confortables , une salle de bains de 9 m2 avec wc. Un garage avec porte neuve de 21 m2 avec au dessus une pièce de 14 m2 pouvant devenir une chambre. Les + de cette villa : sa situation entourée de villas habitées à l'année, sa luminosité, sa façade tout juste repeinte, le prolongement du terrain vers une zone naturelle inconstructible, un jardin clos avec portail coulissant électrique...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
STELLA-PLAGE belle villa sur un beau terrain de 1000 m2 avec garage, 4ch, 2sdb
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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