Idéalement située dans un quartier calme et residentiel, à 5min à pied de tous commerces, 20min des plages de Sainte- Marie -La-Mer, cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses 73m2 de surface utile , pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire...
Elle s'agence de la façon suivante : Une cour carrelée pour stationner votre véhicule ( si besoin) , un porche d’entrée, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse (en partie couverte) et au jardin avec son coin barbecue .
Un escalier en bois mène sur le palier de l’étage qui dessert : 1 bureau, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle d’eau avec wc.
Construction traditionnelle des années 1990 : parpaings, vide sanitaire accessible, façade crépis, chenaux Pvc, charpente bois (isolation laine de verre) tuiles, double vitrage et volets bois, portail PVC., climatisation réversible sur le palier de l'étage.
Espace buanderie , douche et wc dans le garage .
Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics en cours de réalisation
Elle s'agence de la façon suivante : Une cour carrelée pour stationner votre véhicule ( si besoin) , un porche d’entrée, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse (en partie couverte) et au jardin avec son coin barbecue .
Un escalier en bois mène sur le palier de l’étage qui dessert : 1 bureau, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle d’eau avec wc.
Construction traditionnelle des années 1990 : parpaings, vide sanitaire accessible, façade crépis, chenaux Pvc, charpente bois (isolation laine de verre) tuiles, double vitrage et volets bois, portail PVC., climatisation réversible sur le palier de l'étage.
Espace buanderie , douche et wc dans le garage .
Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics en cours de réalisation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison + Garage entre plage et village
222 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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