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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Tourcoing Proche Neuville-en-Ferrain et Belgique
Rare sur le secteur !
Au cœur d’un ensemble immobilier implanté sur plus de 2 000 m2 de terrain, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un commerce, des bureaux, un cabinet médical, un projet de restauration ou une salle événementielle.
L’ensemble bâti développe 560 m2 et se compose notamment de :
Une première salle de réception d’environ 200 m2, une seconde salle d’environ 90 m2, une terrasse de 70 m2, idéale pour accueillir du public.
Le tout est implanté sur 1 500 m2 de terrain, permettant l’aménagement d’une vingtaine de places de stationnement.
L’immeuble est en excellent état général :
Rénovation complète réalisée, toitures entièrement refaites, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible chaud/froid dans la grande salle.
Situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain et de la frontière belge.
Un bien très rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
DPE D GES B
honoraires à la charge du vendeur
Rare sur le secteur !
Au cœur d’un ensemble immobilier implanté sur plus de 2 000 m2 de terrain, découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un commerce, des bureaux, un cabinet médical, un projet de restauration ou une salle événementielle.
L’ensemble bâti développe 560 m2 et se compose notamment de :
Une première salle de réception d’environ 200 m2, une seconde salle d’environ 90 m2, une terrasse de 70 m2, idéale pour accueillir du public.
Le tout est implanté sur 1 500 m2 de terrain, permettant l’aménagement d’une vingtaine de places de stationnement.
L’immeuble est en excellent état général :
Rénovation complète réalisée, toitures entièrement refaites, chauffage au sol dans les deux salles, climatisation réversible chaud/froid dans la grande salle.
Situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain et de la frontière belge.
Un bien très rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
DPE D GES B
honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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