Appartement T2 de 42 m2 pour INVESTISSEUR

Name: Appartement T2 de 42 m2 pour INVESTISSEUR
SKU: 1341
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Ustaritz 64480 —

179 000 €

42 m²

2 pièces

Lankideak Immobilier

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LANKIDEAK vous propose cet appartement T2 VENDU LOUÉ au sein d'une copropriété récente et sécurisée dans le centre d'Ustaritz.
Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine avec accès à une terrasse, une salle d'eau/WC et une chambre.
Vous disposez aussi d'une place de parking privative extérieur.
Actuellement loué 'NON MEUBLÉ' avec un loyer de 570€ CC, le bail a été conssenti en Avril 2025.
LANKIDEAK Immmobilier USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Référence: 1341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 675 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr