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  5. > Vente Appartement 83 m² Tournefeuille 31170

Appartement t4 de 83m2

— Tournefeuille 31170 —
346 500 €
83 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse
Integral Immobilier Cugnaux

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Appartement à TOURNEFEUILLE
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TOURNEFEUILLE IMPASSE DU PRAT CALME ABSOLU
 
 
Rare sur le secteur !
 
Situé au fond d’une impasse, dans un environnement ultra calme et résidentiel, venez découvrir ce bien idéalement placé à Tournefeuille, Impasse du Prat.
 

 
 
 
Un emplacement privilégié
 
 
À seulement quelques minutes à pied :
 La Ramée (nature, loisirs, sport)
Commerces et commodités
Bus et transports
Accès rapide Toulouse
 
Un cadre de vie recherché, entre tranquillité et praticité.
 

 
 
 
Un bien fonctionnel et agréable à vivre
 
 
Ce logement d’environ 83 m2 offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres confortables
Une salle de bain
WC indépendant
Espaces optimisés et fonctionnels
 
 
Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
 

 
 
 
Des prestations modernes
Construction récente (2019) 
Double vitrage PVC
Chauffage performant au gaz (chaudière à condensation)
Bonne isolation
Aucune présence de termites 
Faibles consommations : 730 € à 1 030 €/an 
 
 

 
 
 
Le vrai plus
 
 
Calme absolu en fond d’impasse
À deux pas de La Ramée
 Vie tout à pied
 
Un bien rare alliant qualité de vie, emplacement et confort moderne.
www.georisques.gouv.fr
 
 

 

 



 


 

 






 













 

















 
 
 
 
 



 







 
 
 

 
 

 
 




 

 
 
 

 



 
 

 



 

 
 






 
 
 

 

 



 

Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 292.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/03/2026
Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à TOURNEFEUILLE
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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