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Maison de ville - 2 appartements - extérieur
— Barcelonnette 04400 —
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FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité.
Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif.
Il se compose de deux espaces de vie indépendants :
Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie.
Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant :
trois chambres, dont une suite parentale,
une salle de bains,
un séjour spacieux,
une cuisine américaine avec cellier.
Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Atouts :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur )
Double usage possible : résidence principale + rendement locatif
Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
Exposition plein sud garantissant une belle luminosité
Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées]
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif.
Il se compose de deux espaces de vie indépendants :
Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie.
Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant :
trois chambres, dont une suite parentale,
une salle de bains,
un séjour spacieux,
une cuisine américaine avec cellier.
Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Atouts :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur )
Double usage possible : résidence principale + rendement locatif
Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
Exposition plein sud garantissant une belle luminosité
Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées]
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville - 2 appartements - extérieur
284 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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